DAS BESTE AUS
ZWEI WELTEN
Stadt küsst Land vereint alle Vorteile der pulsierenden Großstadt Wien mit den Vorzügen des idyllischen Lebens am ländlichen Stadtrand. Die ausgezeichnete städtische Infrastruktur liegt ebenso vor der Haustür wie die Naherholungsgebiete in der Natur. Und die Reihenhaussiedlung hat mit viel Grün und einem zentralen Fußgängerdurchgang als Spiel- und Begegnungszone fast dörflichen Charakter.
In der Stadt
und doch im
Grünen
Es ist die Mischung, die Stadt küsst Land ausmacht. In der Siedlung bieten die begrünten Dächer, die eigenen Gärten, in denen man sich beim Garteln austoben und selbst Bäume pflanzen kann, die gemeinsamen Freiflächen und der verkehrsfreie Durchgang viel Grünraum. Auch das verträumte Stammersdorf mit seiner Kellergasse, dem Bisamberg und dem Marchfeldkanal verstärkt den ländlichen Eindruck. Und doch ist das Urbane stets präsent. In der Infrastruktur vor Ort und in den Häusern der Stadt am Horizont.
Es ist die Mischung, die Stadt küsst Land ausmacht. In der Siedlung bieten die begrünten Dächer, die eigenen Gärten, in denen man sich beim Garteln austoben und selbst Bäume pflanzen kann, die gemeinsamen Freiflächen und der verkehrsfreie Durchgang viel Grünraum. Auch das verträumte Stammersdorf mit seiner Kellergasse, dem Bisamberg und dem Marchfeldkanal verstärkt den ländlichen Eindruck. Und doch ist das Urbane stets präsent. In der Infrastruktur vor Ort und in den Häusern der Stadt am Horizont.
Wo sich Familien
wohlfühlen
Der verkehrsfreie, öffentliche Durchgang bildet das Zentrum der Siedlung und dient gleichermaßen als Begegnungs- und Spielzone für Groß und Klein. Mit Kleinkinderspielplatz, begrünten Flächen und Bänken wird er zum Mittelpunkt des Gemeinschaftslebens, wie man es sonst nur vom Land kennt. Zier- und Schattenbäume sowie Wiesenflächen mit Kleinsträuchern und Staudenbeeten schaffen ein lebenswertes und sicheres Umfeld und einen sicheren Hafen außerhalb der eigenen vier Wände und Gartenzäune.
Alles zum Leben
vor Ort
In Gehweite finden sich Kindergärten und Schulen, Ärzt:innen und Nahversorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel. Ins angrenzende Gerasdorf mit dem Shopping Resort G3 kommt man mit dem Auto ebenso schnell wie zum Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf. Hier ist man bereits mitten in der Großstadt und kann die raschen Verbindungen zu Donauinsel, Freizeitvergnügen, kulturellen wie sportlichen Einrichtungen von Wien nutzen, bekanntlich ja eine der lebenswertesten Städte der Welt.
Das
Naherholungs-
gebiet ums Eck
Der Ruf von Stammersdorf reicht weit über die Grenzen Wiens. Das Weinbaugebiet ist vor allem wegen der urigen Kellergasse berühmt. Neben den Weingärten an den Hängen lädt der Bisamberg als Hausberg zu Spaziergängen ein. Der Stadtwanderweg 5 liegt praktisch vor der Haustür und führt bis zum Gipfel. Wer das flache Land bevorzugt, kann den naturnah gestalteten Marchfeldkanal zum Gehen, Laufen oder Radfahren nutzen.
Jetzt Reihenhäuser
entdecken!
Typ A
2 Geschoße
4-5 Zimmer
ca. 112-127 m² Wohnfläche
ca. 44-286 m² Freifläche
3 Grundrissvarianten (RH3, RH4, RH6)
Typ B
3 Geschoße
5 Zimmer
ca. 122-125 m² Wohnfläche
ca. 55-179 m² Freifläche
3 Grundrissvarianten (RH3, RH4, RH6)
